Апокалипсис Стройки

Блог


10:31
На что обратить внимание перед покупкой квартиры на вторичном рынке?

На что обратить внимание перед покупкой квартиры на вторичном рынке?

Перед покупкой квартиры - вторичное жилье стоит обратиться в Агентство недвижимости "Дан-Инвест". У них можно спросить, не обременена ли квартира, так называемым законом пожизненному заключению. Речь идет о договоре пожизненного срока, урегулированный гражданским Кодексом. Она заключается в том, что в обмен на передачу права собственности на имущество покупатель обязуется обеспечить поставщика на пожизненное содержание. На практике это означает, что, например, владелец квартиры может жить в ней до своей смерти, независимо от того, кто является собственником квартиры. В этом случае на продажу квартиры должен согласиться, лицо, в пользу которого установлено договор пожизненного срока. В противном случае продажа квартиры без такого согласия приводит к тому, что сделка купли-продажи будет недействительна.

Важно отметить, что право пожизненного срока не должно быть раскрыто в земельной книге. Поэтому, чтобы не быть принужденными нести расходы на содержание человека вместе с его квартирой, стоит позаботиться о том, чтобы в договоре купли-продажи квартиры нашлось заявление продавца, что квартира не обременена правами третьих лиц. Только на этой основе можно добиться компенсации на случай, если продавец подал ложное заявление в этом вопросе.

Просмотров: 530 | Добавил: nelx | Рейтинг: 0.0/0
Вторник, 28.05.2024, 15:51
Приветствую Вас Гость

Поиск

Вход на сайт

Календарь

«  Март 2023  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031

Архив записей

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0