Как выбрать хорошее агентство недвижимости

Если вы покупаете или продаете дом или квартиру, а не хотите заниматься этим самостоятельно, то вы можете воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Но вот как при этом выбрать хорошее агентство, которое будет добросовестно выполнять взятые на себя обязанности - это вопрос не из легких. Самый надежный способ, конечно, это "сарафанное радио", то есть рекомендации друзей. Поинтересуйтесь у того, кто пользовался услугами агентства недвижимости? Послушайте, какие проблемы были у друзей при продаже или покупке квартиры и как они их разрешили? Стоит учиться на чужих ошибках.

Хорошо обратить внимание на агентства, которые долго существуют на рынке. Чем дольше они работали, больше было предложений, тем больше получили опыта, а значит есть шанс на высокий уровень обслуживания. Конечно не менее важно, как долго работает в этой фирме сотрудник, который будет заниматься вашей недвижимостью (желательно, чтобы это был лицензированный агент). Кроме того, когда вы будете разговаривать с агентством, попросите, чтобы они показали вам свои предложения - где рекламируются, какие идеи имеют брокеры, которые могут заинтересовать потенциальных клиентов.

Если вы позвонили в агентство, с которым вы хотите начать работать, а агент предложил вам встречу например, в кафе, это может означать, что агентство не имеет офиса или он непригоден для приема клиентов. А может посредник не хочет раскрывать своего адреса? В таких случаях прогнозы на успешную сделку, являются слабыми. Стоит отказаться от таких услуг. Вам необходимо знать, что посредник несет ответственность за свое обслуживание, поэтому он должен иметь страхование ответственности за действия посредников покрывающие его возможные убытки. Минимум суммы убытков, которую агент обязан возместить клиенту защищен законом.

Помните, что вы имеете право потребовать предоставление выписки из реестра хозяйственной деятельности, а также о предоставлении лицензии, дающей право на профессию риэлтора. В каждом агентстве должен быть минимум хотя бы один лицензированный брокер. Лицензию можно проверить в центральном журнале, входящим в Министерство Строительства. Вы можете выбрать из списка лицензированных посредников, размещенного на веб-сайте Рынка Недвижимости.

Хорошо, если агентство принадлежит отраслевой организации, таких как локально действующие ассоциации риэлторов, входящие в Российскую федерацию Рынка Недвижимости. Их брокеры должны придерживаться профессиональных стандартов, а за их работой следит Комиссия по вопросам Этики. В ассоциации вы сможете получить информацию о компании, а если вы были не довольны их работой, то сможете подать жалобу в Суд при ассоциации. Жалобу вы можете также направить в Комиссию по Профессиональной Ответственности.