Сколько времени нужно, чтобы найти покупателя на квартиру

Для обеих сторон сделки очень важное значение играет время, которое необходимо для её заключения. Стоит выяснить, как долго теперь придется ждать, чтобы найти конечного покупателя на жилое помещение.

Ниже было квартальные сопоставление среднего времени, необходимого для продажи квартиры с вторичного рынка в начале 2010 г. для сделок, в которых компания Emmerson S. A.

Как видно, в II квартале, в каждом из трех рассматриваемых городов, продажа квартиры занимала в среднем чуть более чем на 3 месяца. Быстро находились желающие на жилые помещения в Варшаве, где в экспозиции недвижимости на рынке, нужно было потратить в среднем 94 дня. В было это примерно 97 дней, а во 96 дней. В последнем городе средний срок от подписания договора посредничества для заключения окончательного договора купли-продажи распространяется в период с апреля по июнь. В свою очередь, как в столице, так и в городе, поддался он сокращается.

В общем, на всем рассматриваемом периоде видно значительно сокращает время, необходимое для заключения сделки. Такое развитие событий, несомненно, результатом улучшения ситуации на рынке недвижимости, которую можно было наблюдать во второй половине прошлого года. Хотя в настоящее время, можно сказать, что рынок жилья поймал второе дыхание после резкого спада, вызванного финансовым кризисом, похоже, что продолжение тенденции сокращения времени экспозиции может быть трудно.
Во-первых, здесь следует упомянуть об изменениях в программе на его семью.

Окончательный проект предполагает, правда, для получения дополнительной субсидии для квартир, приобретаемых с другой руки, но в этом случае снижается с нынешних 1,4 до 0,8 будет высота индикатора, который используется для расчета цены пределы жилых помещений. Такое изменение будет означать на самом деле большие проблемы с нахождением жилых домов с вторичного рынка, удовлетворяющих новые правила государственной поддержки.

Кроме того, надо обратить внимание на неблагоприятную ситуацию на рынке ипотечного кредитования. В нынешнем году имели место уже четыре повышения процентных ставок, и, как утверждают экономисты, после каникул, и, возможно, еще. Это означает рост для заемщиков и в связи с этим снижение кредитоспособности польских семей. В заключение, кажется, что, хотя в настоящее время хорошей ситуации, в последующие месяцы 2011 года время, необходимое для продажи квартиры может увеличиться.