Коммерческую недвижимость редко приобретают в собственность. Гораздо чаще ее арендуют, ведь такая сделка дает клиенту гораздо больше свободы: компания может менять адрес так часто, как это требуется, расширять занимаемые площади. К выбору помещения для офиса нужно подходить очень ответственно, учитывая особенности фирмы, профиль ее деятельности. Для некоторых организаций целесообразна аренда в ТЦ на Проспекте Мира в Москве, другие могут выбрать офис на окраине города, ничего при этом не теряя.

Основные моменты

Итак, в первую очередь необходимо определиться с желаемым местом расположения вашего будущего офиса, а после этого рассматривать предложения именно в этом районе. Если доход вашей компании зависит от количества привлекаемых клиентов (например, вы реализуете товары, оказываете услуги физическим лицам), то нужно выбрать место с высокой проходимостью людей. Их будут привлекать вывески, наружная реклама, которую вы сможете разместить на фасаде здания. Если ваша деятельность связана с работой различных государственных ведомств (налоговая служба для аудиторских компаний, кадастровая палата для организаций, занимающихся межеванием земли), то старайтесь найти офис рядом с ними, а лучше - в том же здании.

Что касается площади, рассчитывайте ее исходя из количества рабочих мест с учетом возможного расширения штата. Убедитесь, что в офисе есть интернет, телефонная линия, пожарная сигнализация, система кондиционирования воздуха (удобно и для сотрудников, и для клиентов). Также стоит проверить герметичность окон, надежность входных дверей.