Покупка дома за рубежом за наличные

Покупку дома за рубежом, следует начать с поиска подходящей для нас недвижимости, выбор которой в настоящее время очень разнообразен. В последнее время все больше и больше объявлений о продаже домов в зарубежных городах, особенно в прибрежных курортах, например, в Испании и Болгарии. Надо сказать, что именно Болгария является с точки зрения рынка недвижимости очень привлекательный по цене и, следовательно, должна нас заинтересовать в инвестиционном плане. Апартаменты в благоприятных для туристов местах в Болгарии стоят недорого, так как рынок страны переживает динамичное развитие, а иностранные инвестиции по-прежнему прибывают.

Решив покупку дома за рубежом независимо от того, в каком государстве, мы всегда должны иметь в виду очень много переменных. Прежде всего нужно проверить, кто на самом деле является владельцем земли, на которой стоит дом? Кто является генеральным подрядчиком инвестиции и какие дополнительные расходы связаны с заключением такой сделки? Какую историю и репутацию имеет в отрасли генеральный подрядчик? Необходимо узнать точное местонахождение интересующей нас недвижимости и, конечно же, очень внимательно изучить предварительный договор или электронную платформу бронирования, которую подписывают в таких случаях.

При определении владельца земли, на котором установлена или будет наша собственность, нужно обязательно обращать внимание на то, кто является владельцем и кто будет владельцем недвижимости. Или они не несут за недвижимость никаких обязательств, имеет ли она соответствующие страхование и кто будет надлежащим образом выполнять управление недвижимостью во время нашего отсутствия в этой стране. Очень важно определить надежность застройщика, сроков, этапов строительства, а также предельного срока получения недвижимости. Это так же важно, как и в случае покупки жилья на рынке.

При заключении сделки купли-продажи дома за рубежом очень важным элементом является договор. Его нужно внимательно прочитать и изучить все его основания, в том месте, важно уточнить все детали сделки. Мы должны знать, что мы получим за выплаченную сумму, которую вы обязаны оплатить в установленный договором срок. Запоздание при этом точно со сроками платежей, наказания, которые грозят за опоздание с нашей стороны и со стороны исполнителя инвестиций. Договор купли-продажи дома должен определить, что принадлежит покупателю, в случае смещения сроков приема объекта или его возможной несовместимости с договором. Какие элементы отделки заключаются спектром договора, то есть если покупается дом - будут ли оснащены полы, плитка, бытовая техника, мебель, кухни, санузлы и т.д.