Апокалипсис Стройки

Каталог статей


На что обратить внимание, арендуя склад

На что обратить внимание, арендуя склад

В ходе проведения масштабной экономической деятельности, очень часто предприниматель сталкивается с необходимостью аренды большой складской площади. В поисках такого помещения, нужно принять во внимание, прежде всего, стратегическое расположение, которое будет полностью соответствовать нашей деятельности. Склад должен быть расположен в непосредственной близости от компании, ибо дальнее местоположение вызовет необходимость нести предпринимателем, совершенно ненужные затраты на транспортировку сырья и продукции на линии, производственное предприятие и склад.

Очень важным фактором, говорящим о том, что складское помещение находится в прекрасном месте - это автодорожная инфраструктура. Окрестности узлов автострад и скоростных дорог, которые являются хорошим местом для его расположения, поэтому очень полезны для предпринимателей. Вторым, очень важным параметром, который следует учитывать при поиске склада - это цена аренды. Она не должна быть слишком высокая. Важно, чтобы указания цены аренды были включены в соглашении, которое заключается между хозяином склада и квартиросъемщиком.

Договор должен быть составлен, прежде всего, таким образом, чтобы защитить интересы обеих сторон контракта. Если вы ищите дешевый склад в аренду, вы должны найти местность, в которой наблюдается высокое предложение складских помещений. Автоматически, малое количество предлагаемых помещений в данном регионе приводит к тому, что ставки арендной платы являются довольно высокими. Самыми высокими они будут, естественно, в центральной части города.

Подписывая договор об аренде складских помещений необходимо согласовать время аренды, а также потенциальные возможности расторжения договора. Следует позаботиться, в частности о том, чтобы все обязанности и права арендатора и арендодателя были точно определены. Как правило, срок аренды склада составляет от 3 лет и старше, хотя есть и такие, хозяин, которые требуют, по крайней мере, 10-ти летнего срока действия договора.

Конечно, в поисках для своей компании, соответствующего хранилища, вы должны знать не только то, в каком месте он находится, на какой срок вы хотите его арендовать и какой размер арендной платы ежемесячно, вы можете себе позволить. Кроме того, мы должны определить наши потребности в поверхности. Не стоит брать слишком больших складов, потому что мы должны будем платить за неиспользованную нами поверхность, и каждый, наверное, предпочел бы этого избежать.

Так же здание необходимо проверить, как оно построено и что его конструкция достаточно прочна. Вы можете нанять советника, имеющего полномочия для контроля состояния зданий, и доверить ему проверку помещения на предмет использования в ходе деятельности вашей компании. Оснащение склада машинами и оборудованием также важно, хотя и довольно редко можно встретить объединенное предложение аренды складских помещений и оборудования.

Категория: Коммерческая недвижимость | Добавил: Andreikas777 (24.11.2014)
Просмотров: 603 | Теги: коммерческая недвижимость | Рейтинг: 0.0/0
Среда, 21.02.2024, 06:29
Приветствую Вас Гость

Категории раздела

Дома [23]
Квартиры [34]
Земельные Участки [12]
Аренда недвижимости [7]
Коммерческая недвижимость [6]

Поиск

Вход на сайт

Логин:
Пароль:

Статистика


Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0