Два номера на первичном рынке жилья

Реально мы можем позволить себе значительно меньшую площадь жилья, чем мы планируем купить. Во время рыночного бума квартиры продавались на начальной стадии, даже в инвестиционных проектах, строительство которых еще даже не началось. Сегодня не очень охотно покупаются помещения в начальной стадии реализации проекта, потому что в этой области у разработчиков, представлено множество готовых квартир. В течение нескольких последних лет ситуация на первичном рынке очень сильно изменилась. Теперь вы можете выбирать среди квартир, такие от которых сразу можно получить ключи, причем не только, как раньше, помещения с большими площадями поверхности, на которые желающих гораздо меньше.

Аппетиты большие возможности не очень

Анализ показал, что люди, ищущие жилье, как правило, заявляют, что хотят приобрести больше помещение, чем на самом деле покупаются. По данным статистики, торгуются на рынке, чаще всего являются квартиры с двумя спальнями, потому что таковы реальные возможности прогоняет большинства людей. Заявленные параметры исследуемых значительно от них отличаются. В данное время минимальная искомая площадь составляет 54 кв.м. В остальных исследуемых городах минимальный, принятый метр находится в диапазоне от 40 до 50 кв.м.

Одной из причин проверки предыдущих условий, ограничения в доступе к кредитам. Кредитоспособность многих людей, оказывается, в конечном итоге, ниже, чем в почве. Со следующего года на пути к месту проживания на своем состоянии дополнительно новая рекомендация Комиссии Финансового Надзора, запрещающий банкам выдавать кредиты на 100%. стоимости недвижимости. Сегодня без особых проблем можно получить такой кредит. По мнению аналитиков финансового рынка, труднее будет уже в декабре этого года.

Необходим собственный вклад

С января человеку, который решил взять ипотеку придется выложить из собственных сбережений, по крайней мере, 5 процентов стоимости недвижимости. С 2015 года надо будет уже 10%. стоимости жилья, в 2016 году - 15%, а с 2017 года - 20% на собственный вклад. Если речь идет о лучших, хотя и тает, есть еще из чего выбирать. По данным исследованй, в крупнейших городах продается почти 46 тыс. новых квартирх. Примерно в 10 тыс. меньше, чем год назад. И такая тенденция будет сохраняться в ближайшее время, потому что разработчики продают больше квартир, чем привлечь на рынок.