Апокалипсис Стройки

Каталог статей


Стоит ли покупать квартиру без ремонта

Стоит ли покупать квартиру без ремонта

Чаще всего, рассматривая варианты квартир, в которых перед их продажей не производился ремонт, мы рассчитываем на более низкие цены. Но это не всегда так. Бывает, что продавцы недвижимости, расположенной в привлекательных районах, несмотря на плохое состояние помещения, держат цены, не отличающиеся от среднерыночных цен в данной местности. Однако, покупая на вторичном рынке недвижимость нуждающуюся в ремонте, мы имеем возможность договориться о снижении цены даже до 20%.

Но все-таки, прежде чем оформлять покупку такой квартиры, необходимо сначала рассчитать примерную стоимость приобретения. Следует обратить внимание на налог от гражданско-правовой сделке, что составляет 2% от стоимости приобретаемой недвижимости и не имеется никакой возможности для того, чтобы обойти этот счет. Не все знают, что стоимость имущества рассчитывается банками на основе суммы цены покупки и стоимости ремонта. Это означает, что мы можем получить от банка средства на финансирование ремонта. Следует, однако, помнить о необходимости составления детальной сметы предполагаемых расходов.

Прежде чем приступить к работам, необходимо сообщить о заявление о выдаче разрешения на проведение ремонтных работ (в жилищно-строительного Кооператива или менеджер). Работы по производству оборудования для бесшумного сноса нуждаются в регистрации в местном отделе архитектуры. Если в течение месяца не получили письменного ответа, то мы имеем дело с так называемой согласия безмолвное и только тогда мы можем начать ремонт. Что это означает на практике? Взнос ипотечный кредит (потому что уже со следующего месяца, после запуска ее нужно платить) + возможная аренда съемной квартиры, кроме того, включает в себя расходы на приобретение недвижимости.

В связи с тем, что заявка на изменение архитектуры может наступить только после вынесения через Кооператив (или менеджер), разрешения на ремонтные работы, мы рекомендуем, чтобы еще до завершения сделки, оформить подачу заявления на ремонт, а затем, после формального приобретения недвижимости выписать согласие на нового владельца (Кооперативы имеют месяц на выдачу разрешения, и не редко бывает, что столько она длится). Следует считаться с тем, что не все будут в восторге от вашего соседства. Очень часто бывает, что недовольные соседи заявляют в жилищно-строительный Кооператив (или управляющему) на новых жильцов. Поэтому стоит позаботиться о названных выше правовых вопросах, чтобы оградить себя от лишнего стресса.

Вы узнаете, какой секс способны дать Вам проститутки Днепропетровска

Сексапильные вип проститутки Днепропетровск – девочки для эскорта, эротического и классического массажа, стриптиза. Эти скромные вип проститутки Днепропетровска предложат Вам широкий спектр услуг для отдыха и развлечений. Эти девушки созданы для того, чтобы дарить удовольствие.

Категория: Квартиры | Добавил: Andreikas777 (28.11.2014)
Просмотров: 843 | Теги: квартиры | Рейтинг: 0.0/0
Четверг, 22.02.2024, 00:50
Приветствую Вас Гость

Категории раздела

Дома [23]
Квартиры [34]
Земельные Участки [12]
Аренда недвижимости [7]
Коммерческая недвижимость [6]

Поиск

Вход на сайт

Логин:
Пароль:

Статистика


Онлайн всего: 7
Гостей: 7
Пользователей: 0