Как не совершить неудачную покупку земельного участка часть 2

Книги есть залог веры общественности (считается, что все, что в них описано, соответствует действительности), а также из-за их общей доступности. Для того чтобы относительно грамотно получить информацию о плане зонирования, мы должны получить следующую информацию о нашей недвижимости:

-название района,
-номер листа карты,
-номер участка.

Эти сведения мы можем получить, в частности, из земельного кадастра. Так что, если мы пошли уже в Суд бухгалтера, уладить дела в офисе будет облегчена. Если нет, нужно будет определить расположение участка лучше, как, может, с обозначением адреса, города, района/округа. Давайте посмотрим, как наша коммуна приняла план благоустройства территории. Если нет, давайте попробуем выяснить, как дополнительные (если вообще), работы над созданием планы. Это важно, например, в вопросе г участка, или решения об условиях застройки.

Проверяем информацию.

Для наших целей нам не нужны выписки и плана. Нам нужна только информация - и это не связано с расходами. Указав в муниципалитет (в правильном докладе/факультете), скорее всего, мы получим необходимые для нас сведения. (Некоторые что - современнее, муниципалитеты предоставляют градостроительный план он-лайн на своих сайтах)

На данном этапе, мы должны, прежде всего, проверить данные, которые будут в ближайшее время решаться вопрос о использовании нашей недвижимость. Если муниципалитет не имеет местного плана развития, попробуем узнать, когда появится, на каком этапе находится разработка. Мы также можем запросить решения об условиях застройки и землепользования - для этого не требуется, право собственности на недвижимость.

Сведения, важные с точки зрения разрешения на строительство:

-или область в плане освоения предназначен на наши нужды: например, на жилищное строительство, монтаж установки/цеха, часть услуг.

 -или область не предназначен для сельскохозяйственного производства без застройки - может это запретить строительство участка (будь то в рамках г, или строительства обитания). Гмина может быть медиум преобразовании таких земельных участков в плане освоения.

-или в центре, или даже в пределах участка не планируется строительство автомагистрали/ дороги скоростного движения. (связаны с возможностью экспроприации, и не выдачей разрешения на строительство)

-план застройки предусматривает строительство подъездных дорог/ доведение средств массовой информации.

-или не планируется строительство: очистных сооружений, заводов, или другие громоздкие установки.

Выводы

Не покупать землю, вокруг которой вырастают заводы, свиные фермы, или дорога, если для нас это не выгодно (например, сами мы планируем открыть, например, скотоводство). Представление градостроительный план позволяет определить общие тенденции развития данного города /гмины. Следует, однако, помнить, что планы не являются окончательными и могут быть изменены, если это находится в противоречии с планами воеводскими (например, описание маршрута пути быстрого движения). Мы можем видеть, есть ли муниципалитет планирует довести путей и средств массовой информации, и что наш участок под строительство имеет какие-то шансы на переподготовку на строительную/ и отдыха.