Покупка участка в теплых странах часть 1

Нет сомнений в том, что в последнее время растет интерес к покупке земельных участков в Испании, Болгарии, или в других, относительно теплых странах. Такое приобретение являются привлекательной инвестицией, которая в будущем может оказаться очень прибыльной. Можно ведь на таком участке построить дом и сдавать его отдыхающим. Конечно, этот путь инвестиции довольно долгий, так как прибыль с нее мы будем получать только через несколько лет. Вы также можете купить сейчас по выгодной цене земельный участок, а спустя несколько лет продать его за большую сумму.

Если вы решили купить землю, например в Испании, за кредит, мы можем его получить в местном банке. Для этого надо предоставить только НДФЛ за последний год, копии паспорта, справка о доходах за последние три месяца и, возможно, мнение из своего родного банка. Заявка на кредит в банке рассматривается там в течение нескольких дней. Также можно взять кредит в своей стране на покупку земли за рубежом, хотя, надо признать, что отечественные банки неохотно дают в долг деньги на покупку недвижимости за рубежом. Не отличаются они, в принципе, ничем от нормальных, классических ипотечных кредитов, только их защитой в таком случае будет являться ипотека под залог отечественной, а не зарубежной недвижимости.

Покупая земельный участок, например в Хорватии, вы должны получить соответствующие документы для того, чтобы приобрести право совершения такой сделки. В этой стране невозможно купить землю на человека лично. Земельный участок здесь можно купить только на фирму, разве что, если физическое лицо имеет статус иностранца с правом постоянного пребывания в Хорватии.

Виллы на Лазурном Берегу во Франции, чудовищно дорогие поэтому, необходимо иметь слишком много денег на их покупку. Иностранцы могут приобрести во Франции недвижимость на аналогичных условиях, как и французы. Физические лица не имеют в этом отношении никаких ограничений, а компании могут приобрести земельный участок, но только в том случае, когда их юридический статус признан в республике. Чтобы получить кредит на покупку недвижимости во Франции, необходимо иметь средства на собственные удержания в размере 50%. Представить банковскую справку переведенную на французский язык, а также перечень полученного дохода за три года (также переведенный на французский).