Апокалипсис Стройки

Каталог статей


Новая профессия - консультант по недвижимости

Новая профессия - консультант по недвижимости

Советник, специализирующийся по недвижимости - это профессия, совершенно новая. В чем заключается работа консультанта по вопросам недвижимости? Обязанностей у него очень много, но основная - это установление контактов с клиентами, заинтересованными продажей или покупкой квартир. А также анализ рынка, подготовка описаний и визуализации недвижимости и его окрестностей, анализ сильных и слабых сторон квартиры и место, встречи с клиентами в офисе, презентация квартир, и, наконец, подготовка клиента и документации к сделке. Практически на каждое из этих действий необходимо выделить в среднем несколько часов в день. Поэтому хороший консультант, работает, как правило, более 10 часов в день.

Профессия консультант по недвижимости не лицензируется. Лицензию выдают только риэлтору. Кандидат профессии должен закончить вуз, затем аспирантуру по риелторству. Последипломное образование, должно соответствовать минимальным требованиям к программному обеспечению, которые определяет министр инфраструктуры. Имеются как государственные, так и частные высшие учебные заведения.

Соответствующее образование - это пол дела, нужно еще пройти профессиональную практику. Она продолжается полгода и не менее 200 часов. Заинтересованное в их работе лицо, должено обратиться к соответствующей профессиональной организации брокеров или управляющих, это может быть ассоциации локальные или федерация, объединяющая ассоциации. Организации предоставляют список посредников, имеющих право проведения практики, часто сами же их ведут. Практика длится шесть месяцев. Профессиональную лицензию может получить только физическое лицо.

Лиц, которые получили полномочия посредника, необходимо ввести в соответствующий центральный реестр. Только в день записи, они получают право на профессию. Обязательным является обладание текущего страхования ответственности для каждого специалиста. Кроме этого необходимо постоянно развиваться и расширять свои знания во многих областях рынка недвижимости, чтобы стать настоящим имущественным инспектором. 

Советник, специализирующийся на недвижимости - это человек, задача которого состоит в том, чтобы клиент, которому нужна квартира:
* купил такую, которая лучше всего отвечает его потребностям, финансовой ситуации или семейной;
* сделал хорошую инвестицию капитала, который купил квартиру по приемлемой цене, учитывая альтернативные        предложения, а также актуальные тенденции; 
* получил прогноз, сколько его недвижимость может стоить через 10 лет;
* как владелец нести расходы на законном уровне;
* потратил на анализ предложений и выбор квартиры как можно меньше времени;
* получил полную информацию о объекте, его достоинстве и недостатках;
* иметь гарантию юридической безопасности сделки;

- Чтобы реализовать эти цели, советник должен иметь соответствующее образование, хорошо знать рынок, иметь постоянный доступ к крупнейшей базе предложений, а также знать хорошо законы, регулирующие оборот недвижимости. Для того, чтобы добиться успеха, помимо знаний и опыта, необходимы соответствующие черты характера, например, открытость, умение налаживать контакты с людьми, навыки продаж.

 

Категория: Новости Недвижимости | Добавил: Andreikas777 (24.11.2014)
Просмотров: 645 | Теги: Новости недвижимости | Рейтинг: 0.0/0
Вторник, 20.02.2024, 23:58
Приветствую Вас Гость

Категории раздела

Новости Недвижимости [57]

Поиск

Вход на сайт

Логин:
Пароль:

Статистика


Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0